Caracter铆sticas
- Valor: US$ 350.000
- Region: Provincia de Pichincha
- Localidad: Quito
- Zona: 12 de Octubre
- 9 Habitaciones
- 4 Ba帽os
- 607 m虏
Descripcion
Se vende espaciosa propiedad ubicada estrat茅gicamente en el centro norte de Quito, en la calle Jos茅 Tamayo y Gral. Francisco Robles. Disfrute de una ubicaci贸n privilegiada a tan solo dos cuadras de la Av. Patria, una cuadra de la Av. 12 de Octubre, cerca de la prestigiosa Universidad Cat贸lica y diagonal a la Unidad Educativa Santa Mariana de Jes煤s.
Esta propiedad ofrece un gran potencial tanto para vivienda como para inversi贸n, gracias a sus m煤ltiples unidades:
Casa con 2 departamentos independientes: Ideal para familias grandes o para generar ingresos por alquiler.
3 locales comerciales: Con excelente exposici贸n y flujo peatonal, perfectos para diversos negocios.
2 parqueaderos abiertos.
Caracter铆sticas Principales:
Terreno: 416 m
Construcci贸n: 607 m
Antig眉edad: 85 a帽os (con el encanto de una propiedad con historia)
Casa Patrimonial: No (lo que facilita cualquier tipo de remodelaci贸n o adaptaci贸n)
Ubicaci贸n: Calle Jos茅 Tamayo y Gral. Francisco Robles
Potencial de Construcci贸n (Ideal para inversionistas):
COS PB (Coeficiente de Ocupaci贸n del Suelo en Planta Baja): 60
COS TOTAL (Coeficiente de Ocupaci贸n Total del Suelo): 480
Frente del terreno: 41.32 m
Retiro frontal: 5 m
Retiro lateral: 3 m
Retiro posterior: 3 m
Altura m谩xima de pisos: 32 m
N煤mero m谩ximo de pisos: 8
Precio: 隆Negociable!
隆Esta es una oportunidad 煤nica para adquirir una propiedad con excelente ubicaci贸n y gran potencial en el coraz贸n de Quito!