Características

• Valor: US$ 680.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Kennedy
• 8 Habitaciones
• 12 Baños
• 1000 m²

Descripcion

 Oficinas Corporativas en Venta – Frente al Parque Lineal, Kennedy Norte, Guayaquil
Ubicación estratégica en Av. José Santiago Castillo, Kennedy Norte, en el corredor comercial más importante del norte de Guayaquil. A pocos pasos del Parque Lineal, rodeado de bancos, clínicas, centros comerciales, supermercados, hoteles y a minutos del aeropuerto.
Ideal para laboratorios, centros médicos, oficinas corporativas, aseguradoras, centros de capacitación, instituciones educativas o financieras.
Detalles del Inmueble:
Área de construcción: 1.000 m
Área de terreno: 825 m
 9 parqueos internos + 20 parqueos exteriores con acceso controlado (tags)
Casa de 3 pisos con diseño funcional para oficinas y espacios corporativos
Capacidad para 90 personas
Precio de venta: $620.000
Alícuota: $15 mensuales
Distribución y características clave:
Espacios abiertos para trabajo colaborativo
Oficinas privadas, salas de reuniones y recepción
20 habitaciones y 12 baños
Área de bodega con salida directa a la calle
Área de galpón y zona de transformador
Generador eléctrico de 143 KVA que cubre todo el inmueble, incluidos aires acondicionados
Cisterna, sistema contra incendios y doble bomba de agua
Propiedad esquinera con excelente visibilidad y alto flujo vehicular

Ventajas de invertir aquí:
Zona comercial de alta plusvalía y visibilidad
Entorno corporativo consolidado
Seguridad doble y acceso peatonal y vehicular fluido
Espacio ideal para empresas que buscan crecimiento y posicionamiento en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil

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