Características

• Valor: US$ 1.199.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: Cumbayá
• 3292 m²

Descripcion

Venta de 3 Casas Antiguas y Terreno para Negocio en Ruta Viva, Cerca de Cumbayá - Alta Plusvalía, Estrato Alto y Oportunidad para Inversión Comercial

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de la ciudad. Situada en la Ruta Viva, a solo minutos de Cumbayá, la propiedad consta de tres casas antiguas y un amplio terreno que, gracias a su excelente ubicación y la alta demanda de la zona, se presenta como una inversión con alto retorno.

Oportunidades de Inversión:

Desarrollo Comercial: Gracias a la ubicación estratégica, este terreno es ideal para la construcción de locales comerciales, oficinas o un centro de negocios. La alta demanda en la zona y el perfil social alto de los residentes cercanos favorecen la instalación de empresas, comercios, restaurantes, o cualquier tipo de negocio que busque captar una clientela de nivel alto 

Ubicación Privilegiada: La propiedad está ubicada estratégicamente sobre la Ruta Viva, una de las arterias principales que conecta con diferentes sectores de la ciudad. Esta ubicación ofrece excelente visibilidad y acceso, lo que es esencial para cualquier tipo de negocio. Además, la cercanía con Cumbayá, que es una zona de alto estrato social y con gran concentración de servicios y comercios, aumenta la demanda para locales comerciales.

Zonificación y Potencial Comercial: La propiedad está situada en una zona que está siendo cada vez más desarrollada, con una creciente demanda de espacios para negocios, comercios y servicios. El terreno tiene un gran potencial para la construcción de locales comerciales, oficinas o incluso desarrollos de uso mixto, lo que puede generar altos ingresos a largo plazo.

Alta Plusvalía y Estrato Alto: La Ruta Viva y las zonas cercanas a Cumbayá han visto una notable valorización en los últimos años. La cercanía con urbanizaciones de lujo y zonas residenciales exclusivas aumenta el atractivo de la propiedad. Esta es una zona donde la plusvalía sigue creciendo, por lo que cualquier inversión aquí tiene un fuerte potencial de apreciación.

El  terreno es  Esquinero excelente Ubicación ideal Restaurantes, locales Comerciales , o actividades comerciales ya que se encuentra en la Ruta Viva y cerámica esquina
*Cuenta con un frente total de 139 m
*Porcentaje de construcción 35 - 70
Esta cerca de la plaza la cerámica mega kywi zona elegante, centros comerciales, bancos, colegios, parques, áreas de recreación
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